Voté en 2011 et mis en place en 2012 à l’initiative de la province Sud, l’aide à l’accession à la propriété rencontre un vrai succès. Déjà 300 dossiers ont été déposés.
L’aide à l’accession à la propriété se concrétise par l’octroi d’une subvention provinciale pour tout projet immobilier concernant du neuf. Le dispositif concerne les personnes qui souhaitent acquérir ou construire pour la première fois un logement réservé à leur résidence principale. En cas de construction, les travaux doivent être réalisés par des professionnels, l’auto construction ne donne en effet pas accès à l’aide.
Mieux-être des classes moyennes
L’aide est comprise entre 200 000 et 3 000 000 de francs : son montant dépend de la composition familiale et des revenus du ménage. Depuis la mise en œuvre du dispositif, la province Sud a investi 650 millions F (sur fonds propres et au titre de contrat de développement Etat-Province), soit une aide moyenne de 2.9 millions par ménage. Selon un premier bilan*, le dispositif concerne majoritairement des familles de 3 ou 4 personnes avec un revenu moyen mensuel de 381 000 F. La quasi-totalité (95 %) des projets soutenus par l’aide à l’accession à la propriété sont des villas.
Le chiffre
Le coût moyen d’un projet immobilier aidé par la province Sud s’élève à 24.3 millions de francs.
Favoriser l’activité économique
Depuis 2012, 224* ménages ont bénéficié de cette aide. Ce dispositif a ainsi favorisé le parcours résidentiel de ces ménages aux revenus intermédiaires et permis de libérer de nombreux logements du parc locatif, dont 99 logements locatifs des bailleurs sociaux et 50 logements du secteur privé. L’aide à l’accession à la propriété permet également de contribuer à l’activité économique du secteur du bâtiment : depuis 2012, 5.4 milliards CFP ont été injectés dans l’immobilier et la construction.
Infos pratiques
Pour plus de renseignements
Téléchargez la liste des pièces justificatives pour une demande d'accés à la propriétéou au guichet unique de la Maison de l’Habitat (Nouméa), sans rendez-vous.
Soutenir l’accès à la propriété
Favoriser l’accession à la propriété répond à l’un des grands axes de développement stratégique de la province Sud, concrétisé par le plan d’action Cap Sud 21 : la promotion de l’accès au logement.
« L’aide à l’accession à la propriété atteint ses objectifs. Il s’agit de promouvoir le parcours résidentiel en permettant aux locataires de devenir propriétaires. Le dispositif rencontre un succès grandissant avec environ 25 nouveaux dossiers chaque mois. »
Cynthia Ligeard, présidente de la province Sud.
Télécharger aussi la plaquette Se loger en province Sud