GUIDE MÉTHODOLOGIQUE DU PLAN D’URBANISME DIRECTEUR EN PROVINCE SUD P. 21 Etat des lieux • Accroissement de la population : pyramide des âges, évolution de la population, solde migratoire, solde naturel • Caractérisation de la population : structure de l’âge, sexe, situation familiale • Caractéristique des ménages : nombre et typologie des ménages, cohabitation, sur et sous-peuplement • Revenu des ménages : point rapide sur la catégorie socio-professionnelle (CSP) et l’activité des ménages, prise en compte des revenus des ménages Questions à se poser • Quelles sont les caractéristiques de la population actuelle ? • Quelles sont les évolutions de la population probables à horizon 10 ans ? • Quels sont les besoins en logement actuels et futurs au regard de l’évolution de la population projetée ? • Quel est l’impact des évolutions de la population en termes de zone urbaines dédiées ? • Les zones à urbaniser prévues répondent-elles aux besoins en logement identifiés ? Outils et organismes référents Données ISEE Croisement des données (tableau à entrées multiples) et surtout dans la géolocalisation des différentes caractéristiques (quelle typologie de population pour quel quartier) Analyse prospective : projection en plusieurs scenarii Prospective Prévisions de croissance démographique argumentée: • Tendances de construction des dernières années (permis de construire déposés par exemple) • Évolution de la taille des ménages • Impact de la décohabitation et/ou de la résorption de l’habitat insalubre • Exode rural et taux de migration • Évolution de la population en fonction de sa typologie : envisager équipements adaptés (maisons de retraite, etc.) • Projets déjà engagés et projets d’envergure connus (habitat ou transports notamment) Si l’évolution est importante pour un quartier, une prévision plus fine dudit quartier pourra être nécessaire (dans le cas de restructuration urbaine, de création de lotissements, etc.) Démographie Diagnostic
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