Le règlement écrit. ...................................................................... 52 Forme du règlement. .................................................................. 53 • Éléments de rédaction • Pour aller plus loin • Nomenclature du règlement Contenu du règlement. ...............................................................56 • Dispositions générales • Dispositions applicables aux différentes zones du PUD • Hauteur des constructions • Emprise au sol • Implantation des constructions • Aspect extérieur et dimension des constructions • Espaces libres, aires de jeux et de loisirs, plantations et espaces boisés, Aménagement des abords des constructions • Stationnement • Densité maximale • Densité minimale • Densité en fonction de la destination • Commerces • Taille des unités foncières • Desserte par voies publiques ou privées • Desserte par les réseaux Le zonage. .................................................................................... 83 Zone urbaine. ............................................................................ 85 • Délimitation des zones urbaines • Nomenclature des zones urbaines Zone à urbaniser........................................................................ 88 • Délimitation des zones à urbaniser • Nomenclature des zones à urbaniser • Ouverture à l’urbanisation Zone naturelle............................................................................ 91 • Délimitation de la zone naturelle • Nomenclature des zones naturelles et possibilités de constructions Zone agricole.............................................................................94 • Délimitation de la zone agricole • Nomenclature des zones agricoles et possibilités de constructions Zone de terres coutumières.........................................................95 Les emplacements réservés....................................................... 96 Formalisme et contenu des emplacements réservés........................ 97 Garanties accordées aux propriétaires et transfert de propriété.... 100 Autres éléments du règlement................................................ 104 4..Annexes....................................................................... 107 Objet des annexes......................................................................108 Les données relatives à l’exposition à des risques........................ 108 Les servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation des sols....... 109 Les autres annexes. ................................................................... 111 Modification du contenu des annexes. ................................... 111 5..Orientations d’Aménagement et de Programmation. .........................................................112 Introduction aux OAP. ............................................................... 113 Portée juridique des OAP......................................................... 115 Opposabilité des OAP................................................................117 Niveau de précision des OAP.....................................................118 Interdiction de construire. ..........................................................119
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