GUIDE MÉTHODOLOGIQUE DU PLAN D’URBANISME DIRECTEUR EN PROVINCE SUD P. 39 Pour aller plus loin • Le PUD autorise-t-il certaines mutations du tissu urbain existant afin de satisfaire aux besoins de la population (autorisation des changements de destination pour le développement de services par exemple) ? Premiers questionnements • Le PUD permet-il d’identifier et quantifier les espaces disponibles pour de nouvelles constructions au sein de l’enveloppe urbaine : dans les zones déjà urbanisées ou à reconquérir avec des opérations de renouvellement urbain (zones de friches urbaines, de dents creuses, secteurs en déshérence, secteurs présentant un potentiel foncier) ? Experts de la thématique • Le diagnostic du PUD identifie-t-il tout le potentiel des constructions* dans l’enveloppe urbaine ? • A-t-on quantifié les logements vacants sur la commune et analysé les raisons de leur vacance ? Les règles du PUD favorisent-elles la réutilisation de logements vacants ? • Les parcelles susceptibles d’être divisées compte tenu de leur taille, de leur configuration et de leur desserte sont-elles identifiées ? • A-t-on apprécié la qualité du bâti ancien (notamment bâtiments industriels désaffectés) à répondre à de nouvelles opérations de logement ? Potentiel du renouvellement urbain QUESTIONS
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