GUIDE MÉTHODOLOGIQUE DU PLAN D’URBANISME DIRECTEUR EN PROVINCE SUD P. 6 Patrimoine bâti et qualité de l’urbanisme Monuments ou bâtiments remarquables Définition Les PUD doivent permettre d’assurer la préservation du patrimoine bâti de la ville. Cela concerne les monuments historiques classés ou inscrits par la province Sud mais aussi les bâtiments remarquables identifiés par le PUD au titre de l’article Lp. 112-11. Ainsi la commune peut étudier et définir elle-même les ensembles bâtis ou immeubles isolés présentant des qualités d’ordre culturel ou historique nécessitant des mesures particulières de protection, conservation ou mise en valeur. Traduction dans le PUD Pour participer à l’atteinte de l’objectif de la mise en valeur et préservation du patrimoine bâti de la commune le PUD peut prévoir plusieurs mesures. Dans ses annexes, le PUD fait apparaître les servitudes liées aux monuments historiques, classés ou inscrits par la province Sud, notamment les bâtiments concernés ainsi que les périmètres de protection de 500 mètres Afin de protéger ou mettre en valeur les autres bâtis remarquables de la commune, le PUD peut identifier ces constructions puis, conformément à l’article Lp. 112-11, édicter des dispositions particulières dans le règlement pour les bâtiments concernés et l’insertion des constructions voisines. En général, ces règles sont plus souples que la règle générale, afin de permettre des travaux sans dénaturer la construction. Ainsi le PUD peut par exemple prévoir des règles particulières sur l’aspect de la construction (hauteur, balcons, ornements, etc.), pour le stationnement permettant des stationnements déportés en évitant de dénaturer une construction ancienne en lui imposant un stationnement sur site. Au contraire, des règles plus strictes peuvent impacter les constructions voisines afin d’assurer leur bonne insertion paysagère avec ces bâtis remarquables : règles particulières de hauteur, de clôture ou de retrait par exemple. Enfin, dans le cadre d’ensemble urbain présentant une unité architecturale, historique ou culturelle le PUD peut prévoir des orientations particulières (OAP) pour leur protection, voire édicter des règles et un zonage spécifique. Le patrimoine, c’est le bagne ? FAUX ! Les bâtiments ou ensemble de bâtiments classés ou inscrits par la province Sud au titre des monuments historiques ne sont pas les seuls con-cernés par les mesures de sauvegarde du patrimoine bâti. La commune peut choisir de mettre en place des mesures particulières pour protéger l’aspect ou mettre en valeur d’autres bâtiments au titre de leur intérêt patrimonial. La valorisation du patrimoine bâti concerne ainsi tout bâti remarquable qui a marqué son époque, comme par exemple des bâtiments hérités de la présence des américains pendant la seconde guerre mondiale, des villas originales ou même des bâtiments industriels. Vrai Faux ?
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