5/5 UNE OFFRE DE LOGEMENT EN BAISSE A l’échelle provinciale, 83 % des permis de construire délivrés l’ont été pour réaliser une nouvelle construction à destination d’habitat. Ces autorisations devraient se traduire par une perspective de réalisation de 1 132 logements supplémentaires en province Sud. Cependant, comparé à 2018, l’offre de logement a diminué de 19 %. A l’échelle de l’agglomération, seule Païta a vu son offre de logement augmenté de 48 %. Les autres communes ont vu leurs offres de logement diminuées, et en particulier Dumbéa avec une baisse de plus de 50 %. Par ailleurs, même si l’habitat individuel reste majoritairement localisé sur la commune de Païta, il est constaté une nette augmentation de l’habitat collectif dans cette commune. En 2018, 3 % des permis de construire étaient accordés pour de l’habitat collectif alors qu’en 2019, il est recensé 17 % des autorisations. L’analyse permet aussi de confirmer que les types de logement proposés sur le marché restent en majorité des F3 et F4, en particulier sur Nouméa et Païta, avec des superficies plus importantes que l’année précédente. . Cependant, comparé à 2018, l’offre de logement de type F1 a plus que doublé, principalement sur Dumbéa où une résidence universitaire est actuellement en cours de construction. 2018 2019 F1 39 m2 32 m2 F2 64 m2 44 m2 F3 85 m2 87 m2 F4 96 m2 119 m2 F5+ 127 m2 143 m2
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