6/5 ÉVOLUTION DU FONCIER POUR LA COMMUNE DE PAÏTA 267 permis de construire à destination de l’habitat ont été délivrés sur la commune de Païta en 2019, soit une augmentation de 5 % des autorisations par rapport à 2018. Sans surprise, plus de 90 % des autorisations sont à destination de l’habitat et en particulier pour de l’habitat individuel (86 %). Le marché du terrain à bâtir sur la commune de Païta reste très dynamique. Depuis 2016, quatre nouveaux lotissements ont été autorisés, représentant 531 lots supplémentaires : Tiaré Hills (82 lots), Arboréa II (199 lots), Durango (221 lots) et Naya Ranch (29 lots). En tenant compte des lotissements autorisés depuis 2012, cela donne en perspective la construction de plus de 1936 logements sur la commune. En dehors du lotissement Canysia dont 93 % des lots sont bâtis, les autres lotissements comptent encore des lots non bâtis. 1 Ce chiffre ne tient pas compte du nombre de lots disponibles dans les lotissements autorisés avant 2012 : Trois Vallées, Baie de Naïa, Tiaré Beach, Les Hauts de Karikaté, etc. Aussi, à ce jour, 54 %1 des lots restent à bâtir sur la commune de Païta, soit 1 040 logements non encore construits. Cinq nouveaux projets de lotissements, un potentiel de 1 178 lots supplémentaires Cinq nouvelles demandes de permis de lotir à vocation résidentielle ont été déposées en 2019 : Ondémia Rive Droite (152 lots), La Plaine des Amoureux (100 lots), Nassandou (97 lots), Ondémia Promotion (811 lots) et La Petite Vallée (18 lots). Cela induit une offre de 1 178 lots supplémentaires, correspondant à 1 178 logements. Dans l’hypothèse où ces nouveaux lotissements seraient autorisés, Païta disposerait à elle seule d’une offre de 2 218 lots à bâtir. Le lotissement Ondémia Rive Droite de 152 lots a récemment été autorisé : 1 192 lots sont donc disponibles à ce jour sur la commune de Païta.
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