29 Juin - Septembre Conseils pratiques Choisissez une location qui corresponde à votre budget car certains loyers sont très élevés et peuvent vous mettre en difficultés financières. Votre loyer doit donc, dans la mesure du possible, correspondre à 33 % de votre budget mensuel au maximum (en incluant l’aide au logement). Renseignez-vous sur les charges (eau, électricité, poubelles…), car elles ne sont pas toujours comprises dans le loyer. Il vous sera demandé de verser une caution lorsque vous signerez votre contrat de location. La caution est encaissée à la signature du bail. Cette somme vous sera rendue à la fin du bail, s’il n’y a pas de dégradation constatée à l’état des lieux de sortie. En principe, elle correspond à 1 mois (si le logement est vide) ou 2 mois de loyer (si le logement est meublé). C’est un document obligatoire qui précise les droits et les obligations de chacun (propriétaire et locataire). Il doit être établi en 2 exemplaires. Le bail fait référence en cas de litige ; vous devez donc lire soigneusement ce document avant de le signer. Chaque mois, lorsque vous verserez votre loyer, exigez un reçu précisant la nature de l’opération ou une quittance de loyer. Lorsqu’un étudiant désire prendre une location, il est obligatoirement demandé un garant. Le garant, en général les parents, est une personne solvable qui est redevable des loyers en cas d’impayés. Le montant du loyer La caution ou dépôt de garantie Le garant ou caution solidaire Le contrat de bail ou contrat de location Direction de l’Éducation et de la Réussite de la province Sud (DERES)
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