10 | SUD'MAG #35 | Avril - Mai 2026 ,, DANS LES COMMUNES DU GRAND NOUMÉA, AUCUNE NOUVELLE OPÉRATION DE LOGEMENTS LOCATIFS PUBLICS N’EST PRÉVUE Au lendemain des événements de mai 2024, la province Sud a engagé un virage net en matière de politique de l’habitat. Face à un marché désorganisé et à une demande en recul, l’enjeu n’est plus seulement de produire, mais de produire autrement. La stratégie adoptée en septembre 2025 pose les bases : moins de densité dans le parc social, des règles d’attribution repensées, une meilleure prise en compte des situations spécifiques, la reprise de la résorption des squats et une réorientation des aides individuelles. Cette feuille de route s’accompagne désormais d’un outil central : une programmation pluriannuelle des logements. Pensée sur cinq ans, elle vise à fixer des objectifs de production réalistes, territoire par territoire, en cohérence avec les évolutions démographiques. Ce choix d’une temporalité quinquennale n’est pas anodin : il s’aligne sur le rythme du recensement, pour coller au plus près des besoins observés. Derrière cette mécanique, une volonté claire : reprendre la maîtrise. Car jusque-là, la stratégie ne s’imposait pas à toutes les étapes des projets, notamment lors de la reconnaissance du caractère social des opérations. Désormais, toute validation devra être conforme à la programmation, qu’il s’agisse d’aides à la production ou de requalification urbaine. Un modèle fragilisé. Le changement est d’autant plus marqué que la situation a profondément évolué. Là où, en 2022, les besoins étaient estimés à environ 1 000 logements à construire chaque année, complétés par une part issue de la remise sur Assemblée de Province Maîtriser la production de LOGEMENTS SOCIAUX
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